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LOI MALRAUX

Retrouvez l'essentiel de la loi Malraux : sauvegarde du patrimoine

Accueil > Lois fiscales immobilières > Loi Malraux

LA LOI MALRAUX EN BREF

L'essentiel du dispositif Malraux

  • Rénover un immeuble ancien dans un secteur sauvegardé ou une zone de protection du patrimoine
  • Louer pendant 6 ans minimum

Les avantages d'une défiscalisation loi Malraux

  • Imputation de la totalité des travaux sur les revenus fonciers avec report du déficit sans plafonnement sur le revenu global

Les contribuables concernés par la loi Malraux

  • Les contribuables fortement imposés et acquittant plus de 15 000 € d'impôts

Les objectifs d'une défiscalisation en loi Malraux

  • Obtenir une forte réduction d'impôt sur 2 ou 3 ans
  • Investir au cœur des villes dans un patrimoine de caractère


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PROGRAMMES MALRAUX





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Simulation Malraux

INVESTISSEMENT MALRAUX *

Situation familiale :mariés
Imposition :20 000 €
Montant de l'investissement
travaux compris :		166 500 €
Loyer prévu :400 €
Apport :35 000 €
Effort d'épargne mensuel :334 €
Coût de l'opération :99 056 €
Economie d'impôts :50 306 €

SÉLECTION DE PROGRAMMES MALRAUX

* Exemple non contractuel. Résultats obtenus avec un prêt in fine variable au taux moyen de 4% l'an et sur une durée de 15 ans.