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LOUEUR MEUBLÉ PROFESSIONNEL

Retrouvez l'essentiel du Loueur en Meublé Professionnel : LMP

Accueil > Lois fiscales immobilières > LMP

SÉLECTION DE PROGRAMMES LMP

LE LMP EN BREF

L'essentiel du dispositif LMP

  • Acquisition de logements loués meublés
  • 23 000 € HT de revenu LMP minimum représentant + de 50 % du revenu d'activité du foyer fiscal, à partir du 01/01/09

Les avantages d'une défiscalisation LMP

  • Amortissement des murs et du mobilier
  • Récupération de la TVA (dans certains cas)
  • Déduction des charges avec report du déficit sur le revenu global
  • Exonération de l'ISF (dans certains cas)

Les contribuables concernés par le LMP

  • Les personnes disposant d'un capital important et désirant investir pour créer un revenu mensuel

Les objectifs d'une défiscalisation en LMP

  • Constituer un complément de retraite (plus de 23 000 € par an)
  • Obtenir des revenus défiscalisés pendant plusieurs années
  • Protéger sa famille


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PROGRAMMES LMP





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SIMULATION LMP

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Simulation LMP

INVESTISSEMENT LMP *

Situation familiale :mariés
Imposition :65 000 €
Montant de l'investissement :536 200 €HT
Loyer mensuel HT prévu :1 966 €
Apport en assurance vie :180 000 €
Effort d'épargne mensuel :431 €
Coût de l'opération :262 789 €
Economie d'impôts :53 364 €
(revenus défiscalisés pendant 22 ans)
* Exemple non contractuel. Résultats obtenus avec un prêt in fine variable au taux moyen de 4% l'an et sur une durée de 15 ans.
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