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LOUEUR MEUBLÉ PROFESSIONNEL - LMP

Retrouvez l'essentiel du Loueur en Meublé Professionnel : LMP

Accueil > Lois fiscales immobilières > LMP

LE LMP EN BREF

L'essentiel du dispositif LMP

  • Acquisition de logements loués meublés

Les avantages d'une défiscalisation LMP

  • Amortissement des murs et du mobilier
  • Récupération de la TVA (dans certains cas)
  • Déduction des charges avec report du déficit sur le revenu global
  • Exonération des plus values après 5 ans
  • Exonération de l' ISF (dans certaines cas)

Les contribuables concernés par le LMP

  • Les contribuables fortement imposés
  • Les personnes disposant d'un capital important et désirant investir

Les objectifs d'une défiscalisation en LMP

  • Constituer un complément de retraite (plus de 23 000 € par an)
  • Réduire fortement ses impôts
  • Obtenir des revenus défiscalisés pendant plusieurs années
  • Protéger sa famille


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PROGRAMMES LMP





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SIMULATION LMP

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Simulation LMP

INVESTISSEMENT LMP *

Situation familiale :mariés
Imposition :28 000 €
Montant de l'investissement
travaux de rénovation compris :		171 500 €
Loyer prévu :350 €
Apport :33 000 €
Effort d'épargne mensuel :293 €
Coût de l'opération :89 212 €
Economie d'impôts :72 006 €

SÉLECTION DE PROGRAMMES LMP

* Exemple non contractuel. Résultats obtenus avec un prêt in fine variable au taux moyen de 4% l'an et sur une durée de 15 ans.