Actuellement :
 » 7 141 Logements neufs
 » 698 Programmes neufs
Garantie de l'immobilier FNAIM
logo iGoogle
appel gratuit : N° vert : 0800 88 11 15
ESPACE PARTENAIRES

LOUEUR MEUBLÉ NON PROFESSIONNEL SCELLIER

Retrouvez l'essentiel du Loueur en Meublé Non Professionnel : LMNP Scellier 2009

Accueil > Lois fiscales immobilières > LMNP Scellier 2009

SÉLECTION DE PROGRAMMES LMNP SCELLIER

LE LMNP 2009 EN BREF

L'essentiel du dispositif LMNP

  • Acquisition d'un ou plusieurs logements loués meublés
  • Obligation de location indirecte 9 ans

Les avantages d'une défiscalisation LMNP

  • Amortissement de 85% du Prix de Revient HT
  • Récupération de la TVA
  • Création de revenus défiscalisés pendant plusieurs années
  • Réduction de l'impôt : 5% de la valeur HT du bien la 1ère année (limité à 25 000 €) à partir du 01/01/09

Les contribuables concernés par le LMNP

  • Les contribuables payant peu ou pas d'impôts
  • Les personnes à la retraite désirant placer un capital et recevoir une rente défiscalisée revalorisée avec le temps

Les objectifs d'une défiscalisation en LMNP

  • Constituer un complément de retraite défiscalisé
  • Protéger sa famille


Téléchargement de la fiche loi LMNP 2009

PROGRAMMES LMNP





Recherche géographique Recherche multicritère

SIMULATION LMNP

Demandez une simulation gratuite et personnalisée de votre défiscalisation en LMNP.

Simulation LMNP 2009

INVESTISSEMENT LMNP *

Situation familiale :mariés
Imposition :1 500 €
Montant de l'investissement :99 000 €HT
Loyer net prévu :400 €
Apport :11 000 €
Effort d'épargne mensuel :293 €
Coût de l'opération :67 320 €
Economie d'impôts et revenus défiscalisés pendant 25 ans
* Exemple non contractuel. Résultats obtenus avec un prêt in fine variable au taux moyen de 4% l'an et sur une durée de 15 ans.
NOUVEAU : LOGISSIMUS 2009, Le logiciel pour votre simulation LMNP