» 25 179 Lots / Terrains
 » 905 Programmes
logo iGoogle



62 300 €
appel gratuit depuis un fixe : N° vert : 0800 88 11 15
ou le 02 51 72 90 05 (tarif normal)
ESPACE PARTENAIRES ESPACE PROMOTEURS

LOUEUR MEUBLÉ NON PROFESSIONNEL

Retrouvez l'essentiel du Loueur en Meublé Non Professionnel : LMNP

Accueil > Lois fiscales immobilières > LMNP

SÉLECTION DE PROGRAMMES LMNP

LE LMNP EN BREF

L'essentiel du dispositif LMNP

  • Acquisition d'un ou plusieurs logements loués meublés
  • Obligation de location indirecte 9 ans

Les avantages d'une défiscalisation LMNP

  • Amortissement des murs et du mobilier
  • Récupération de la TVA
  • Création de revenus défiscalisés pendant plusieurs années
  • Réduction de l'impôt : 5% de la valeur HT du bien la 1ère année (limité à 25 000 €) à partir du 01/01/09

Les contribuables concernés par le LMNP

  • Les contribuables payant peu ou pas d'impôts
  • Les personnes à la retraite désirant placer un capital et recevoir une rente défiscalisée revalorisée avec le temps

Les objectifs d'une défiscalisation en LMNP

  • Constituer un complément de retraite défiscalisé
  • Protéger sa famille


Téléchargement de la fiche loi LMNP

PROGRAMMES LMNP





Recherche géographique Recherche multicritère

SIMULATION LMNP

Demandez une simulation gratuite et personnalisée de votre défiscalisation en LMNP.

Simulation LMNP

INVESTISSEMENT LMNP *

Situation familiale :mariés
Imposition :1 500 €
Montant de l'investissement :99 000 €HT
Loyer net prévu :400 €
Apport :11 000 €
Effort d'épargne mensuel :293 €
Coût de l'opération :67 320 €
Economie d'impôts et revenus défiscalisés pendant 25 ans
* Exemple non contractuel. Résultats obtenus avec un prêt in fine variable au taux moyen de 4% l'an et sur une durée de 15 ans.
Vous êtes professionnel de l'investissement immobilier, découvrez LOGISSIMUS,
le logiciel de défiscalisation pour vos simulations LMNP