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> Programmes immobiliers > Pays de la Loire> Maine-et-Loire > Angers > Quartier Justices - Madeleine - St Léonard > Résidence 85 cé > App. réf : 527

Angers Quartier Justices - Madeleine - St Léonard
Appartement T2 40.09m² 1er étage Nord-Ouest
(réf : 2329527)

Habiter ou investir en loi Pinel (Angers zone B2)

Descriptif

Genre
Appartement
2 Pièce(s)
1 séjour, 1 chambre
Surfaces
  • Logement : 40.09 m²
  • Balcon : 3.97 m²
  • Surface totale : 44.06 m²
Étage
1er étage
Exposition
N.C.
Cave
NON
Stationnement(s)
OUI
Destination
Accession et investissement en loi Pinel en zone B2*
(Sous réserve de disposition préfectoral)
Disponibilité
Réservé
Livraison
3ème trimestre 2018

La date de livraison est prévisionnelle, elle est susceptible d'être modifiée.

Présentation du logement n°527

Appartement neuf de 2 pièces (1 séjour, 1 chambre)

dans la résidence «85 Cé» à Angers

L'appartement n°527 du programme neuf «85 Cé» à Angers est réservé.
Ce logement neuf de type T2 (F2, soit 2 pièces: 1 séjour, 1 chambre) offre une surface habitable de 40m2 + 3.97 m2 de balcon. Situé au 1er étage, il bénéficie d'une exposition Nord-Ouest et répond aux normes de performance énergétique RT 2012.
Avec une date de livraison pour le 3ème trimestre 2018, cet appartement neuf convient à un achat immobilier pour habiter en résidence principale ou secondaire, ou pour investir dans le cadre, par exemple, du dispositif de défiscalisation Pinel.
Pour bien préparer votre projet : simulez votre financement avec un prêt PTZ ou estimez votre économie d’impôt avec un investissement locatif Pinel. Si vous souhaitez davantage de détails sur le programme «85 Cé» ou le quartier JUSTICES - MADELEINE - ST LÉONARD à Angers, contactez un conseiller Logisneuf.

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Investissement locatif en loi Pinel
sous réserve de signature de l'acte notarié
avant le 31/12/2017


Renseignements complémentaires
(réf : 2329527)

Résidence
85 Cé
Localisation
ANGERS JUSTICES - MADELEINE - ST LÉONARD
Réglementation thermique

Le programme respecte le niveau de performance exigé par la RT 2012 - Réglementation thermique.

Fiscalité

Loi Pinel

TVA
20% (accession libre et investissement)
PLS
NON
Actable
OUI
Garantie Revente

Possibilité de souscrire une garantie revente

Moins d'impôt dès 2017

Jusqu'à 21% de réduction d'impôt sur le montant
investi avec la loi Pinel(²)

  • 12% sur 6 ans de location
  • 18% sur 9 ans
  • 21% sur 12 ans
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L'éligibilité de ce programme immobilier à la loi Pinel n'est donnée qu'à titre indicatif et non comme une préconisation ou une recommandation. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.
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