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> Programmes immobiliers > Provence-Alpes-Côte d'Azur> Alpes-Maritimes > Nice > Quartier Caucade > Résidence carré rubis > App. réf : 327

Nice Quartier Caucade
Appartement T2 42.64m² Rez de chaussée Sud-Est
(réf : 2328327)

Habiter ou investir en loi Pinel (Nice zone A)

Descriptif

Genre
Appartement
2 Pièce(s)
1 séjour, 1 chambre
Surfaces
  • Logement : 42.64 m²
  • Jardin : 40.40 m²
  • Surface totale : 42.64 m²
Étage
Rez de chaussée
Exposition
Sud-Est
Cave
OUI
Stationnement(s)
OUI
Destination
Accession et investissement en loi Pinel en zone A
Disponibilité
Réservé
Livraison
2ème trimestre 2018

La date de livraison est prévisionnelle, elle est susceptible d'être modifiée.

Présentation du logement n°327

Appartement neuf de 2 pièces (1 séjour, 1 chambre)

dans la résidence «Carré Rubis» à Nice

L'appartement n°327 du programme neuf «Carré Rubis» à Nice est réservé.
Ce logement neuf de type T2 (F2, soit 2 pièces: 1 séjour, 1 chambre) offre une surface habitable de 42m2 + 40.4 m2 de jardin. Situé au Rez de chaussée, il bénéficie d'une exposition Sud-Est et répond aux normes de performance énergétique RT 2012. Ses occupants profiteront d'un emplacement de parking et d'une cave.
Avec une date de livraison pour le 2ème trimestre 2018, cet appartement neuf convient à un achat immobilier pour habiter en résidence principale ou secondaire, ou pour investir dans le cadre, par exemple, du dispositif de défiscalisation Pinel.
Pour bien préparer votre projet : simulez votre financement avec un prêt PTZ ou estimez votre économie d’impôt avec un investissement locatif Pinel. Si vous souhaitez davantage de détails sur le programme «Carré Rubis» ou le quartier CAUCADE à Nice, contactez un conseiller Logisneuf.

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2328328 Appartement T2 43.87 m² 1

Investissement locatif en loi Pinel
sous réserve de signature de l'acte notarié
avant le 31/12/2017


Renseignements complémentaires
(réf : 2328327)

Résidence
Carré Rubis
Localisation
NICE CAUCADE
Réglementation thermique

Le programme respecte le niveau de performance exigé par la RT 2012 - Réglementation thermique.

Fiscalité

Loi Pinel

TVA
20% (accession libre et investissement)
PLS
NON
Actable
N.C.
Garantie Revente

Possibilité de souscrire une garantie revente

Moins d'impôt dès 2017

Jusqu'à 21% de réduction d'impôt sur le montant
investi avec la loi Pinel(²)

  • 12% sur 6 ans de location
  • 18% sur 9 ans
  • 21% sur 12 ans
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personnalisée gratuite
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L'éligibilité de ce programme immobilier à la loi Pinel n'est donnée qu'à titre indicatif et non comme une préconisation ou une recommandation. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.
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