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Garantie biennale

Définition :
La garantie biennale (ou garantie de bon fonctionnement) couvre les éléments d‘équipement "non incorporés", par opposition aux éléments de construction couverts par la garantie décennale. Sa durée est de 2 ans, à compter de la date de réception des travaux.

Les éléments "non incorporés" sont ceux qui peuvent être enlevés ou remplacés sans détériorer le gros oeuvre.

Exemple :
- les revêtements de sols et de murs,
- les portes et fenêtres,
- la robinetterie,
- les chaudières,
- les revêtements de terrasse...

Etant donné la courte durée de cette garantie, nous vous conseillons d'assigner le constructeur devant le juge des référés afin d'interrompre le cours de cette garantie par la prononciation d'une ordonnance (désignant un expert par exemple).


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L'immobilier neuf pour habiter ou pour louer et défiscaliser
à prix direct promoteurs, partout en France.
  • Programmes neufs à Paris

    Paris et l'Ile de France attirent toujours autant. Que ce soit pour habiter, investir ou louer en meublé se créer un patrimoine immobilier dans la capitale reste une valeur sûre.

  • Programmes neufs à Lyon

    Habiter à Lyon, c'est vivre au cœur d'un pôle économique de 1er plan. Les investisseurs profitent d’une demande locative importante de la part des étudiants et des jeunes salariés.

  • Programmes neufs à Marseille

    Marseille est sans conteste une ville où investir. Les quartiers rénovés et le projet Euroméditerranée apportent un souffle de modernité sans atténuer le charme de cette cité millénaire.

  • Programmes neufs à Nantes

    Nantes attire les étudiants, les familles, mais également les entrepreneurs. Avec un dynamisme économique et démographique, Nantes est une ville où il fait bon vivre et investir.

  • Programmes neufs à Bordeaux

    Bordeaux profite pleinement de son emplacement stratégique et de son essor économique. Son marché immobilier se trouve dynamisé par une forte demande en investissement locatif.

  • Programmes neufs à Toulouse

    Toulouse, 2e marché immobilier neuf après Paris, voit sa population grandir chaque année. On y trouve un parc d'appartements neufs et de maisons neuves à prix abordables.

  • Programmes neufs à Lille

    Lille, mégapole franco-belge, rayonne au niveau européen. La ville séduit étudiants et touristes, ce qui promet de belles perspectives d'investissement locatif en Pinel comme en meublé.

  • Programmes neufs à Rennes

    Rennes est une capitale régionale en plein essor. Son dynamisme se reflète dans son marché immobilier. La demande locative y est importante, ce qui promet une bonne rentabilité.

  • Programmes neufs à Strasbourg

    Strasbourg, ville internationale, voit son marché immobilier dopé par l'investissement locatif. Les studios, T1 et T2 sont particulièrement recherchés, en location nue ou meublée.

  • Programmes neufs à Nice

    Nice attire Français et étrangers tout au long de l’année. Les biens immobiliers locatifs profitent d’une forte demande de la part des Niçois, des étudiants et des touristes.

  • Programmes neufs à Montpellier

    Montpellier offre de belles perspectives d'achat dans le secteur de l'immobilier neuf. La demande toujours croissante de logements permet de bons placements en investissement locatif.

  • Programmes neufs à Toulon

    Toulon propose une gamme variée de Programmes immobiliers neufs.Les primo accédants comme les investisseurs y trouveront des logements correspondant à leurs besoins et à leur budget.

  • Programmes neufs à Angers

    Angers est une valeur sûre, que ce soit pour acheter sa résidence principale ou pour investir dans l’immobilier locatif. Le marché est notamment porté par la demande étudiante.

  • Programmes neufs à Orléans

    Orléans offre une belle qualité de vie à ses habitants. Près de l’université ou quartier Coligny, les candidats à l’achat trouveront de réelles opportunités, pour habiter ou pour louer.

  • Programmes neufs à Rouen

    A Rouen, les appartements neufs et maisons neuves sont prisés dans l'hypercentre et aux environs de la gare. Idéal pour l'accession, pour investir en location vide ou en tant que loueur meublé.

  • Programmes neufs à Tours

    A Tours l'immobilier neuf affiche des prix stables. Acheter un appartement près d’une station de tramway ou une maison en périphérie de la gare TGV peut s'avérer un investissement d'avenir.

  • Programmes neufs à La Rochelle

    La Rochelle offre un beau choix de biens immobiliers neufs mais aussi de demeures rénovées. Diversifiez vos placements en investissant en Malraux et créez vous un patrimoine d'exception.

  • Programmes neufs à Clermont-Ferrand

    A Clermont-Ferrand, le centre ville reste prisé pour se loger ou pour investir. Mais certaines communes voisines comme Chamalières attirent également les familles par leur qualité de vie.


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