Profitez de votre passage pour découvrir l’immobilier neuf dans votre région
« AVAP (Aire de mise en valeur de l’architecture et du patrimoine) »
Définition
Les Aires de mise en valeur de l’architecture et du patrimoine (AVAP) avaient pour objectif de « promouvoir la mise en valeur du patrimoine bâti et des espaces ». Elles ont remplacé les Zones de protection du patrimoine architectural, urbain et paysager (ZPPAUP). Depuis 2016, les ZPPAUP et AVAP sont désormais réunies dans un nouveau dispositif : les sites patrimoniaux remarquables (SPR)
Une AVAP met en place une zone protégée pour des raisons d’intérêt culturel, architectural, urbain, paysager, historique ou archéologique. Il ne s’agit pas de documents d’urbanisme mais d’un ensemble de prescriptions.
Dans le cadre de la restauration d’un bâtiment situé en AVAP (désormais SPR), le propriétaire bailleur peut imputer sur son revenu global les déficits fonciers générés par les travaux. Ainsi, une opération immobilière en loi Malraux permet une réduction d’impôt de 22 % à 30 % de la valeur des travaux (montant des travaux plafonné à 100 000 €).
Nos dernières offres
Mise à jour du 24/04/2024
Ce service vous est offert par Logisneuf.com
- Un réseau de conseillers répartis sur la France entière.
Près de chez vous, un interlocuteur unique vous accompagne tout au long de votre projet - Plus de 2 000 programmes nouveaux par an, répartis sur tout le territoire et outre-mer
- Une information complète sur des milliers de logements avec vues, situation, plans et prix
- Un partenariat avec les plus grands constructeurs et promoteurs dont Nexity, Bouygues, Kaufman & Broad, etc.