Immobilier : hausse de la construction de logements

Plus de 106 100 logements ont été mis en chantier au cours du premier trimestre 2011, soit une progression de +34% par rapport à la même période de l'année précédente, selon les statistiques publiées ce mercredi par le Ministère de l'Écologie et du Développement durable.

En cumul sur 12 mois (avril 2010 à mars 2011), les mises en chantier de logements progressent de 12,4% par rapport aux 12 mois précédents à 372 756 unités, dont 334 791 sur le segment de la construction neuve (+13%).

Tous les segments de la construction de logements sont en progression sur cette période annuelle : + 10,3 % pour les mises en chantier de logements individuels, + 13,7 % pour celles de logements collectifs et + 21,1 % pour les logements en résidence, indique le Ministère de l'Écologie et du Développement durable.

Le nombre de permis de construire poursuit également sa progression par rapport à l’année dernière. Sur les douze derniers mois, 469 000 logements ont été autorisés à construire en France, soit une hausse de +16 % par rapport aux 12 mois précédents. D’avril 2010 à mars 2011, la construction neuve, qui représente près de 88 % de l’offre de logements, progresse de 17 % sur un an.

Le secteur du logement collectif, avec un niveau de plus de 188 000 logements autorisés au cours des douze derniers mois, affiche une croissance plus accentuée (+ 21 %) que le secteur du logement individuel (+ 15,3 %), qui se situe sur la même période à un niveau proche de 249 000 unités. Sur ce dernier segment, l’individuel pur augmente de 20 % alors que l’individuel groupé ne progresse que de 5,6 %. Seul le secteur des logements en résidence est en recul de 3,7 % avec 32 000 logements autorisés sur la période des douze derniers mois.

Plus de 122 000 logements ont été autorisés au premier trimestre de 2011, ce qui représente une progression de 14,5 % par rapport à la même période de 2010. La hausse observée dans le secteur des logements collectifs (+ 18,7 %) est légèrement supérieure à celle constatée dans le logement individuel (+ 14,5 %). Le secteur des logements en résidence est en recul de 9,4 % par rapport au premier trimestre de 2010.

Source : Construction de logements, Résultats à fin mars 2011 (France entière), Commissariat général au Développement Durable