IMMOBILIER : QUE PROPOSE NICOLAS SARKOZY ?

L'accession à la propriété

Pour faciliter l'accession, il faut en réduire le coût et en faciliter le financement :

• Par le développement du crédit hypothécaire. L'Etat devra garantir les crédits de ceux qui ne seraient pas acceptés par les banques en raison de revenus insuffisants ou trop précaires, et prendre en charge les surprimes d'assurance de ceux qui ont aujourd'hui difficilement accès au crédit parce qu'ils présentent un risque aggravé de santé.



• Par la déductibilité des intérêts des emprunts immobiliers, et une aide de l'État destinée aux personnes non imposables sur le revenu.

Le candidat s'appuie aussi sur le droit au logement opposable.

Autre mesure pour développer l'accession à la propriété : obtenir la vente de 40.000 logements HLM par an à leurs occupants (1% du parc).

L'accès au logement locatif et la sécurisation des bailleurs

La "CLU" (couverture logement universelle) se retrouve presque entière dans la proposition de Nicolas Sarkozy.

Il est vrai que depuis quelque temps elle est demandée avec une insistance croissante par l'UNPI (Union nationale de la propriété immobilière), organisation assez largement représentative des propriétaires privés, sous la forme d'une garantie généralisée contre les impayés, financée de manière tripartite par les propriétaires, les locataires et l'Etat, ou le 1% logement.