EVOLUTION DES PRIX EN LOIRE-ATLANTIQUE

Pour les appartements anciens les prix à Nantes se situent à la 9ème place des villes de France de plus de 100.000 habitants ; pourtant des différences existent entre le quartier Bellevue-Beauséjour à 1843 €/m² contre 2476 €/m² à Canclaux-Mellinet-Camus. Concernant les appartements neufs, les prix ont fortement augmenté,+ 15,5%, c’est le quartier Misericorde-Longchamp qui enregistre les prix les plus élevés, 4358 €/m². Le département bénéficie du dynamisme économique de Nantes et de Saint-Nazaire, d’un littoral très prisé avec des stations balnéaires de standing. La Baule-Escoublac est sans conteste à 4909 €/m² la station la plus prisée de la région. Pour les maisons d’habitation, les prix continuent de grimper avec une augmentation + 2% au dernier trimestre 2006. Le prix moyen d’une maison à Nantes est de 282.300 € , mais il faut compter plus de 460.000 € pour une maison de 6 pièces dans le quartier Canclaux-Mellinet-Camus. La Loire-Atlantique reste le département où les prix sont les plus élevés de la région. L’évolution du marché reste tendue avec + 10% en 2006 pour les prix des appartements anciens ; quant aux prix des appartements neufs la tendance s’élève à + 12,3% en 2006.